即使用幕墻膠、品牌的五金配件，玻璃幕墻的保修年限也不過是10~25年，那么之后呢，是廢棄嗎？保養(yǎng)保護(hù)應(yīng)如何進(jìn)行，今天咱們就評論這個問題。玻璃幕墻維修和保養(yǎng)工作，分為哪幾個方面？

一、幕墻的經(jīng)常性保護(hù)與保養(yǎng)

幕墻的經(jīng)常性保護(hù)與保養(yǎng)應(yīng)按下列要求進(jìn)行：

1、應(yīng)根據(jù)幕墻面積灰污染程度，確認(rèn)清洗幕墻的次數(shù)與周期，每年應(yīng)至少清洗兩次；玻璃幕墻清洗

2、清洗幕墻外墻面的機(jī)械設(shè)備（如清洗機(jī)或吊籃等）和工具，應(yīng)安全可靠、操作靈活方便，避免擦傷和碰壞幕墻外表。

3、清洗幕墻應(yīng)選用對玻璃及構(gòu)件無腐蝕效果的中性清潔劑清洗，后用清水洗刷潔凈。

注意：清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑，應(yīng)進(jìn)行腐蝕性查驗。制止用有腐蝕性的清潔劑清洗！中性清潔劑清洗后應(yīng)及時用清水沖洗潔凈。

二、目視查看

幕墻墻面部件被損壞，例如玻璃的鍍層，結(jié)構(gòu)膠的損壞是因為暴露在大氣中的結(jié)果，例如石油化學(xué)煙霧、臭氧、潮氣及紫外光輻射的效果。部件損壞的速度和它的化學(xué)成分、物理結(jié)構(gòu)與有害效果的劇烈程度有關(guān)，查明原因后，確認(rèn)替換的時刻及辦法。

幕墻墻面部件的損壞，能夠用目視查看的辦法進(jìn)行檢測，應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)以下各項因素：

1、鋁型材色彩有無變化；

2、油漆及硅膠是否開裂或呈現(xiàn)裂縫；

3、油漆是否起皮；

4、油漆是否變成粉末（粉末噴涂、氟炭處理）；

5、硅膠粘結(jié)性能有無變化；玻璃幕墻保護(hù)

目視查看，能夠按需要進(jìn)行。一般與幕墻的清洗周期相重合，建議至少一年兩次而且應(yīng)由具有了解硅密封膠技能的合格工程師的公司派人進(jìn)行。凡發(fā)現(xiàn)幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等狀況，應(yīng)隨時修正或替換零件。